Edifício Mabel, Rua Piraçununga, 681: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Mabel (Rua Piraçununga, 681), por R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.248/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Piraçununga, 681 · Vila Bertioga, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 2,5 km. Também anunciado como “Mabel”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Mabel
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.248/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 118 m² | 11 | R$ 430.000 |
| 03/07/2026 | 118 m² | 17 | R$ 480.000 |
| 15/10/2025 | 141 m² | 8 | R$ 470.000 |
| 30/09/2025 | 118 m² | 13 | R$ 490.000 |
| 10/06/2025 | 118 m² | 23 | R$ 450.000 |
| 20/01/2025 | 118 m² | 5 | R$ 435.000 |
| 17/04/2024 | 118 m² | 7 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 455 mil | R$ 6.535/m² |
| 2025 | 4 | R$ 460 mil | R$ 6.356/m² |
| 2024 | 1 | R$ 320 mil | R$ 4.596/m² |
| 2022 | 2 | R$ 410 mil | R$ 5.889/m² |
| 2021 | 1 | R$ 270 mil | R$ 3.878/m² |
| 2019 | 1 | R$ 360 mil | R$ 5.171/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mabel foi construído em 1986 e tem 25 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mabel
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mabel?
1 apartamento, por R$ 500 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mabel?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.009/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.248/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mabel?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 430.000 por 118 m² de área construída.
Quando o Edifício Mabel foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mabel foi construído em 1986 e tem 25 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mabel estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 183 dias; o mais antigo, desde 07/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mabel tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mabel fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 2,5 km em linha reta.