Edifício Terras Novas, Engenheiro Guilherme C Frender, 1175: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Terras Novas (Engenheiro Guilherme C Frender, 1175), por R$ 446 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 5.154/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Engenheiro Guilherme C Frender, 1175 · Vila Antonieta, São Paulo. Também anunciado como “Terras Novas”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Terras Novas
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.154/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | 97 m² | 11 | R$ 242.000 |
| 17/07/2026 | 97 m² | 2 | R$ 305.000 |
| 27/05/2026 | 97 m² | 11 | R$ 310.000 |
| 09/02/2026 | 119 m² | 3 | R$ 375.000 |
| 16/01/2026 | 119 m² | 13 | R$ 350.000 |
| 22/10/2025 | 97 m² | 6 | R$ 310.000 |
| 17/06/2025 | 97 m² | 1 | R$ 240.000 |
| 10/12/2024 | 97 m² | 1 | R$ 255.000 |
| 19/08/2024 | 97 m² | 10 | R$ 330.000 |
| 02/07/2024 | 97 m² | 1 | R$ 255.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 310 mil | R$ 5.819/m² |
| 2025 | 2 | R$ 275 mil | R$ 5.246/m² |
| 2024 | 4 | R$ 278 mil | R$ 4.865/m² |
| 2023 | 5 | R$ 280 mil | R$ 5.342/m² |
| 2022 | 5 | R$ 285 mil | R$ 5.342/m² |
| 2021 | 3 | R$ 275 mil | R$ 4.665/m² |
| 2020 | 2 | R$ 328 mil | R$ 5.692/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Terras Novas foi construído em 1996 e tem 14 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Terras Novas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Terras Novas?
1 apartamento, por R$ 446 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Terras Novas?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/09/2026, foi de R$ 242.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Edifício Terras Novas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Terras Novas foi construído em 1996 e tem 14 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Terras Novas tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.