Edifício Firenze, José da Silva Ribeiro, 119: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Firenze (José da Silva Ribeiro, 119), de R$ 529 mil a R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.167/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
José da Silva Ribeiro, 119 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,8 km. Também anunciado como “Firenze”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Firenze
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 580 mil | R$ 580 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 529 mil | R$ 564 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Firenze
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.167/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/08/2025 | 240 m² | 1 | R$ 520.000 |
| 22/08/2025 | 240 m² | 3 | R$ 780.000 |
| 11/07/2024 | 240 m² | 11 | R$ 540.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 650 mil | R$ 5.015/m² |
| 2024 | 1 | R$ 540 mil | R$ 4.167/m² |
| 2022 | 1 | R$ 480 mil | R$ 3.704/m² |
| 2020 | 1 | R$ 428 mil | R$ 3.301/m² |
| 2019 | 1 | R$ 435 mil | R$ 3.356/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Firenze foi construído em 1995 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Firenze
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Firenze?
3 apartamentos, de R$ 529 mil a R$ 600 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Firenze?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.136/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.167/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Firenze?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/08/2025, foi de R$ 520.000 por 240 m² de área construída.
Quando o Edifício Firenze foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Firenze foi construído em 1995 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Firenze estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 340 dias; o mais antigo, desde 01/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Firenze tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Firenze fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,8 km em linha reta.