Forest Park I, Rua José Ferreira de Castro, 173: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Forest Park I (Rua José Ferreira de Castro, 173), de R$ 320 mil a R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 33 por R$ 5.372/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Ferreira de Castro, 173 · Vila Amélia, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 4,2 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Forest Park I
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
33 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.372/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 94 m² | 4 | R$ 338.000 |
| 14/08/2026 | 110 m² | 8 | R$ 337.000 |
| 07/08/2026 | 94 m² | 6 | R$ 280.000 |
| 28/05/2026 | 110 m² | 3 | R$ 370.000 |
| 13/05/2026 | 110 m² | 2 | R$ 380.000 |
| 22/01/2026 | 94 m² | 4 | R$ 310.000 |
| 28/11/2025 | 94 m² | 8 | R$ 320.000 |
| 03/10/2025 | 110 m² | 2 | R$ 330.000 |
| 08/08/2025 | 94 m² | 7 | R$ 210.000 |
| 28/07/2025 | 94 m² | 4 | R$ 255.000 |
Vendas por ano
84 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 338 mil | R$ 6.056/m² |
| 2025 | 12 | R$ 322 mil | R$ 5.356/m² |
| 2024 | 12 | R$ 290 mil | R$ 5.159/m² |
| 2023 | 11 | R$ 320 mil | R$ 5.289/m² |
| 2022 | 11 | R$ 265 mil | R$ 5.029/m² |
| 2021 | 13 | R$ 261 mil | R$ 4.836/m² |
| 2020 | 9 | R$ 230 mil | R$ 4.449/m² |
| 2019 | 10 | R$ 260 mil | R$ 4.813/m² |
Sobre o prédio
O Forest Park I foi construído em 2002 e tem 9 pavimentos e 212 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Forest Park I
Quantos apartamentos estão à venda no Forest Park I?
2 apartamentos, de R$ 320 mil a R$ 350 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Forest Park I?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.266/m². Nas 33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.372/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Forest Park I?
33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 338.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Forest Park I foi construído e quantos andares tem?
O Forest Park I foi construído em 2002 e tem 9 pavimentos e 212 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Forest Park I estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 78 dias; o mais antigo, desde 22/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Forest Park I tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Forest Park I fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 4,2 km em linha reta.