Residencial Santorini, Luísa Crapsi Orsi, 100: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Residencial Santorini (Luísa Crapsi Orsi, 100), de R$ 365 mil a R$ 420 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 4.730/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Luísa Crapsi Orsi, 100 · Vila Albano, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 2,0 km. Também anunciado como “Santorini”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Santorini
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 365 mil | R$ 388 mil | R$ 6.192/m² |
6 apartamentos à venda no Residencial Santorini
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.730/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 114 m² | 4 | R$ 355.000 |
| 14/10/2025 | 114 m² | 2 | R$ 335.000 |
| 30/09/2025 | 125 m² | 2 | R$ 324.000 |
| 11/08/2025 | 139 m² | 4 | R$ 350.000 |
| 16/01/2025 | 137 m² | 7 | R$ 350.000 |
| 17/12/2024 | 125 m² | 1 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 350 mil | R$ 4.547/m² |
| 2024 | 1 | R$ 350 mil | R$ 4.912/m² |
| 2023 | 2 | R$ 318 mil | R$ 4.506/m² |
| 2022 | 2 | R$ 300 mil | R$ 4.414/m² |
| 2021 | 3 | R$ 308 mil | R$ 4.211/m² |
| 2020 | 6 | R$ 258 mil | R$ 3.963/m² |
| 2019 | 1 | R$ 250 mil | R$ 3.201/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Santorini foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Santorini
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Santorini?
6 apartamentos, de R$ 365 mil a R$ 420 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Santorini?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.192/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.730/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Santorini?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/12/2025, foi de R$ 355.000 por 114 m² de área construída.
Quando o Residencial Santorini foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Santorini foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Santorini estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 196 dias; o mais antigo, desde 02/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Santorini tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Santorini fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 2,0 km em linha reta.