Rua Luisa Crapsi Orsi, 100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −40,2% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 114 m² | R$ 355.000 | R$ 3.114 |
| 11/2025 | 139 m² | R$ 250.000 | R$ 1.799 |
| 10/2025 | 114 m² | R$ 335.000 | R$ 2.939 |
| 09/2025 | 125 m² | R$ 324.000 | R$ 2.592 |
| 08/2025 | 139 m² | R$ 350.000 | R$ 2.518 |
| 01/2025 | 137 m² | R$ 350.000 | R$ 2.555 |
| 12/2024 | 125 m² | R$ 350.000 | R$ 2.800 |
| 07/2023 | 114 m² | R$ 336.001 | R$ 2.947 |
| 04/2023 | 137 m² | R$ 300.000 | R$ 2.190 |
| 11/2022 | 125 m² | R$ 300.000 | R$ 2.400 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.825 |
| 2020 | 6 | R$ 2.259 |
| 2021 | 3 | R$ 2.400 |
| 2022 | 3 | R$ 2.400 |
| 2023 | 2 | R$ 2.569 |
| 2024 | 1 | R$ 2.800 |
| 2025 | 6 | R$ 2.573 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Luisa Crapsi Orsi, 100?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 2.441 por m² de área construída. O m² do prédio fica −40,2% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Luisa Crapsi Orsi, 100?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.