Quanto vale?

Edifício Max Tucuruvi, Rua Purus, 294: 1 apartamento à venda e 30 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Edifício Max Tucuruvi (Rua Purus, 294), por R$ 426 mil; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 7.716/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Purus, 294 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 600 m. Também anunciado como “Max Purus”. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 426 mil
m² pedidoR$ 10.923/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 7.716/m²30 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +42%

1 apartamento à venda no Edifício Max Tucuruvi

Acima do mercado
R$ 426.000
39 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 10.923/m²

O que se pagou neste prédio

30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.716/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 61º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
27/08/202667 m²15R$ 273.224
22/08/202655 m²30R$ 235.000
18/08/202640 m²12R$ 270.000
02/06/202667 m²14R$ 260.700
22/05/202655 m²11R$ 302.450
22/05/202655 m²61R$ 302.450
04/05/202639 m²60R$ 260.000
02/04/202639 m²—R$ 254.000
01/04/202640 m²40R$ 140.000
27/03/202667 m²15R$ 344.253

Vendas por ano

30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202612R$ 265 milR$ 9.331/m²
202518R$ 180 milR$ 7.229/m²

Sobre o prédio

O Edifício Max Tucuruvi foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 426 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Max Tucuruvi

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Max Tucuruvi?

1 apartamento, por R$ 426 mil, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Max Tucuruvi?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.923/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.716/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Max Tucuruvi?

30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 273.224 por 67 m² de área construída.

Quando o Edifício Max Tucuruvi foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Max Tucuruvi foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 164 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Edifício Max Tucuruvi tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Max Tucuruvi fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 600 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.