Apartamento de 39 m² com 2 quartos na Rua Purus, Tucuruvi: R$ 426 mil
R$ 426.000
R$ 10.923/m² · condomínio R$ 615
- 39 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Max Purus
- Metrô Tucuruvi a 610 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 85 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.119/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.716/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 426.000
Descrição
Apartamento 2 Dormitórios – 39 m² – 1 Vaga – Condomínio Max Tucuruvi - perto metrô Tucuruvi Principais características do imóvel: • * 39 m² * bem distribuídos; • 2 dormitórios; • 1 banheiro; • 1 vaga de garagem; • Varanda ; Condomínio Clube Completo Max Tucuruvi: • Localizado na Rua Purus, Vila Mazzei, a apenas 800 m da Estação Tucuruvi do Metrô, apenas 3 minutos a pé do Shopping Tucuruvi; • Torre única, 2 elevadores de acesso; • Portaria 24 h e segurança monitorada; • Elevador moderno; Área fitness - academia; Playground; Salão de festas; Espaço Gourmet; Brinquedoteca; Salão do jogos e convivência Coworking; Redário; Lavanderia OMO; Chame para conhecer seu novo Lar!
