Quanto vale?

Residencial Casalbuono, Rua Purus, 178: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Residencial Casalbuono (Rua Purus, 178), de R$ 328 mil a R$ 370 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 280 mil em 06/2025 (ITBI). Dados de 05/11/2026.

Rua Purus, 178 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 570 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 328 mil a R$ 370 mil
m² pedidoR$ 8.206/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 9.097/m²área privativa estimada · pedido −10%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado428 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Residencial Casalbuono

7% abaixo do mercado
R$ 328.000
42 m² · 2 quartos
R$ 7.810/m²
Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 369.900menor de 3 preços
43 m² · 2 quartos · 1º andar
R$ 8.602/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.097/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
27/06/202554 m²—R$ 280.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2025.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20251R$ 280 milR$ 9.097/m²

Sobre o prédio

O Residencial Casalbuono foi construído em 2023 e tem 5 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 328 milRemax1 apto · desde R$ 370 milRfprime Imóveis1 apto · desde R$ 410 milSinai Imóveis1 apto · desde R$ 410 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam churrasqueira, condomínio fechado, elevador.

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

Max Tucuruvi8

Prédios perto daqui

Max Tucuruvia 100 m · 8 à vendaRua Padre Leão Peruche, 114a 120 m · 2 à vendaEdifício Trindad M. Biguccia 120 m · 1 à vendaEdifício Elementare Vila Mazzeia 130 m · 2 à vendaEdifício Pioneiroa 140 m · 1 à venda

Apartamentos à venda na Rua Purus → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Residencial Casalbuono

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Casalbuono?

2 apartamentos, de R$ 328 mil a R$ 370 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Casalbuono?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.206/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.097/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Casalbuono?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/06/2025, foi de R$ 280.000 por 54 m² de área construída.

Quando o Residencial Casalbuono foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Casalbuono foi construído em 2023 e tem 5 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Casalbuono estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 428 dias; o mais antigo, desde 03/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Residencial Casalbuono tem piscina e academia?

Os anúncios citam churrasqueira, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Casalbuono fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 570 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.