Piazza Felicitá, Rua João Martins Bueno, 68: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Piazza Felicitá (Rua João Martins Bueno, 68), de R$ 519 mil a R$ 529 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 490 mil em 02/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua João Martins Bueno, 68 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Piazza Felicitá
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 520 mil | R$ 520 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 519 mil | R$ 524 mil | — |
3 apartamentos à venda no Piazza Felicitá
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.386/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 154 m² | 4 | R$ 490.000 |
| 30/07/2025 | 122 m² | 2 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 490 mil | R$ 5.582/m² |
| 2025 | 1 | R$ 500 mil | R$ 7.190/m² |
| 2023 | 1 | R$ 410 mil | R$ 6.201/m² |
| 2022 | 6 | R$ 385 mil | R$ 5.540/m² |
| 2021 | 8 | R$ 415 mil | R$ 5.058/m² |
| 2020 | 2 | R$ 405 mil | R$ 5.154/m² |
| 2019 | 4 | R$ 380 mil | R$ 4.483/m² |
Sobre o prédio
O Piazza Felicitá foi construído em 2014 e tem 8 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Piazza Felicitá
Quantos apartamentos estão à venda no Piazza Felicitá?
3 apartamentos, de R$ 519 mil a R$ 529 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Piazza Felicitá?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.000/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.386/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Piazza Felicitá?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/02/2026, foi de R$ 490.000 por 154 m² de área construída.
Quando o Piazza Felicitá foi construído e quantos andares tem?
O Piazza Felicitá foi construído em 2014 e tem 8 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Piazza Felicitá estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 51 dias; o mais antigo, desde 13/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Piazza Felicitá tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Piazza Felicitá fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,0 km em linha reta.