Edifício Ana Regina, Rua Piauí, 471: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ana Regina (Rua Piauí, 471), por R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.144/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Piauí, 471 · Tremembé, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 5,2 km. Também anunciado como “Ana Regina”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Ana Regina
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.144/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 225 m² | — | R$ 1.528.000 |
| 13/01/2025 | 225 m² | — | R$ 1.485.000 |
| 22/03/2024 | 212 m² | — | R$ 1.700.000 |
| 26/12/2023 | 225 m² | — | R$ 1.870.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,53 milhão | R$ 9.303/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,49 milhão | R$ 9.041/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 10.985/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,87 milhão | R$ 11.385/m² |
| 2020 | 5 | R$ 1,76 milhão | R$ 10.959/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,32 milhão | R$ 8.319/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ana Regina foi construído em 1970 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ana Regina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ana Regina?
1 apartamento, por R$ 2,2 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ana Regina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.518/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.144/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ana Regina?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/06/2026, foi de R$ 1.528.000 por 225 m² de área construída.
Quando o Edifício Ana Regina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ana Regina foi construído em 1970 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ana Regina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 5,2 km em linha reta.