ipsp, Rua Alcindo Bueno de Assis, 500: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no ipsp (Rua Alcindo Bueno de Assis, 500), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 2.871/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Alcindo Bueno de Assis, 500 · Tremembé, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 1,4 km. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Tucuruvi a 1,4 km
- Parque Municipal Lions Clube Tucuruvi a 40 m
1 apartamento à venda no ipsp
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.871/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 101 m² | 2 | R$ 290.000 |
| 14/07/2026 | 90 m² | 2 | R$ 270.000 |
| 17/10/2024 | 90 m² | 4 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 280 mil | R$ 2.936/m² |
| 2024 | 1 | R$ 250 mil | R$ 2.778/m² |
| 2022 | 1 | R$ 205 mil | R$ 2.278/m² |
| 2020 | 1 | R$ 155 mil | R$ 1.845/m² |
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Perguntas frequentes sobre o ipsp
Quantos apartamentos estão à venda no ipsp?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no ipsp?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.161/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 2.871/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no ipsp?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 290.000 por 101 m² de área construída.
Quando o ipsp foi construído e quantos andares tem?
O ipsp foi construído em 1980 e tem 4 pavimentos e 31 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O ipsp tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O ipsp fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 1,4 km em linha reta.