Residencial Cartagena, Rua Vilela, 915: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Residencial Cartagena (Rua Vilela, 915), de R$ 1,2 milhão a R$ 1,76 milhão; nos últimos 36 meses venderam 31 por R$ 11.804/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vilela, 915 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 450 m. Também anunciado como “Condomínio Cartagena”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Cartagena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,4 milhão | R$ 17.284/m² |
5 apartamentos à venda no Residencial Cartagena
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
31 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.804/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 162 m² | 2 | R$ 1.110.000 |
| 21/07/2026 | 162 m² | 15 | R$ 931.500 |
| 03/07/2026 | 162 m² | 13 | R$ 1.380.000 |
| 02/07/2026 | 162 m² | 3 | R$ 1.140.000 |
| 18/05/2026 | 162 m² | 8 | R$ 795.000 |
| 08/05/2026 | 162 m² | 4 | R$ 1.227.802 |
| 19/03/2026 | 162 m² | 9 | R$ 1.055.000 |
| 24/02/2026 | 172 m² | 2 | R$ 1.040.000 |
| 26/01/2026 | 162 m² | 2 | R$ 1.000.000 |
| 10/12/2025 | 162 m² | 4 | R$ 1.164.000 |
Vendas por ano
43 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 1,05 milhão | R$ 11.425/m² |
| 2025 | 6 | R$ 1,24 milhão | R$ 13.456/m² |
| 2024 | 14 | R$ 1,09 milhão | R$ 11.793/m² |
| 2023 | 7 | R$ 1,05 milhão | R$ 11.371/m² |
| 2022 | 7 | R$ 860 mil | R$ 9.313/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Cartagena foi construído em 2021 e tem 24 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Cartagena
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Cartagena?
5 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1,76 milhão, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Cartagena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.284/m². Nas 31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.804/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Cartagena?
31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 1.110.000 por 162 m² de área construída.
Quando o Residencial Cartagena foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Cartagena foi construído em 2021 e tem 24 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Cartagena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 112 dias; o mais antigo, desde 21/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Cartagena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Cartagena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 450 m em linha reta.