Apartamento de 85 m² com 2 quartos em Vilela, Tatuapé: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 19.412/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 500
- 85 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 16º andar
- Prédio Residencial Cartagena
- Metrô Carrão a 510 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.037/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.858/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Viu ImóveisR$ 1.650.000
- Lello ImóveisR$ 1.650.000
- Catita ImóveisR$ 1.700.000
Descrição
Apartamento alto padrão à venda no Tatuapé, em São Paulo-SP, com 85 m² de área privativa e pronto para morar. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, em um perfil residencial que valoriza praticidade e conforto no dia a dia. Entre os diferenciais, destacam-se a varanda gourmet, o ar condicionado e o armário na cozinha. O condomínio oferece elevador social, elevador de serviço, portaria 24 horas, piscina adulto, salão de festas e churrasqueira, além de estrutura com bicicletário e área verde preservada. A região reúne facilidades como supermercado, padaria, farmácia e transporte público, além de outras conveniências próximas. Se deseja saber mais detalhes ou agendar uma visita, entre em contato pelo formulário do site.
