Edifício Espresso 267, Rua Vilela, 267: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Espresso 267 (Rua Vilela, 267), de R$ 835 mil a R$ 890 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.657/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vilela, 267 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 350 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Espresso 267
23% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.657/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 159 m² | 13 | R$ 1.000.000 |
| 28/02/2025 | 108 m² | 8 | R$ 579.000 |
| 05/12/2023 | 108 m² | 5 | R$ 610.000 |
| 16/11/2023 | 159 m² | 2 | R$ 745.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 790 mil | R$ 10.220/m² |
| 2023 | 6 | R$ 678 mil | R$ 9.769/m² |
| 2022 | 3 | R$ 575 mil | R$ 9.340/m² |
| 2021 | 10 | R$ 580 mil | R$ 8.122/m² |
| 2020 | 4 | R$ 575 mil | R$ 7.543/m² |
| 2019 | 3 | R$ 615 mil | R$ 6.786/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Espresso 267 foi construído em 2012 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Espresso 267
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Espresso 267?
2 apartamentos, de R$ 835 mil a R$ 890 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Espresso 267?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.987/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.657/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Espresso 267?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/04/2025, foi de R$ 1.000.000 por 159 m² de área construída.
Quando o Edifício Espresso 267 foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Espresso 267 foi construído em 2012 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Espresso 267 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Espresso 267 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 350 m em linha reta.