Residencial Marechal Maison, Rua Marechal Barbacena, 1075: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Marechal Maison (Rua Marechal Barbacena, 1075), por R$ 1,39 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.401/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marechal Barbacena, 1075 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 1,1 km. Também anunciado como “San Diego Cond”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Marechal Maison
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.401/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 269 m² | 12 | R$ 1.150.000 |
| 02/04/2025 | 269 m² | 16 | R$ 1.000.000 |
| 21/02/2025 | 269 m² | 10 | R$ 1.400.000 |
| 19/12/2024 | 269 m² | 15 | R$ 980.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1,15 milhão | R$ 7.917/m² |
| 2024 | 1 | R$ 980 mil | R$ 6.747/m² |
| 2022 | 1 | R$ 965 mil | R$ 6.643/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 8.261/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Marechal Maison foi construído em 1994 e tem 20 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Marechal Maison
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Marechal Maison?
1 apartamento, por R$ 1,39 milhão, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Marechal Maison?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.656/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.401/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Marechal Maison?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/11/2025, foi de R$ 1.150.000 por 269 m² de área construída.
Quando o Residencial Marechal Maison foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Marechal Maison foi construído em 1994 e tem 20 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Marechal Maison estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 172 dias; o mais antigo, desde 15/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Marechal Maison tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Marechal Maison fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,1 km em linha reta.