Varanda Tatuapé By Cyrela, Rua José Tavares de Siqueira, 80: 13 apartamentos à venda
13 apartamentos à venda no Varanda Tatuapé By Cyrela (Rua José Tavares de Siqueira, 80), de R$ 710 mil a R$ 1,53 milhão; nos últimos 36 meses venderam 46 por R$ 10.004/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua José Tavares de Siqueira, 80 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 590 m. Também anunciado como “Varanda Tatuapé”. Anúncios de 21 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Varanda Tatuapé By Cyrela
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 750 mil | R$ 774 mil | — |
| 2 quartos | 9 | R$ 710 mil | R$ 799 mil | R$ 11.765/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,35 milhão | R$ 1,42 milhão | — |
13 apartamentos à venda no Varanda Tatuapé By Cyrela
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
46 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.004/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | 191 m² | 24 | R$ 1.400.000 |
| 23/07/2026 | 118 m² | 13 | R$ 760.000 |
| 12/06/2026 | 191 m² | 13 | R$ 701.558 |
| 05/05/2026 | 191 m² | 10 | R$ 1.380.000 |
| 26/03/2026 | 118 m² | 24 | R$ 710.000 |
| 05/02/2026 | 118 m² | 19 | R$ 725.000 |
| 29/01/2026 | 117 m² | 2 | R$ 439.952 |
| 28/01/2026 | 118 m² | 21 | R$ 700.000 |
| 22/01/2026 | 118 m² | 23 | R$ 710.000 |
| 19/01/2026 | 118 m² | 13 | R$ 685.000 |
Vendas por ano
95 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 710 mil | R$ 10.556/m² |
| 2025 | 18 | R$ 760 mil | R$ 8.961/m² |
| 2024 | 14 | R$ 778 mil | R$ 10.585/m² |
| 2023 | 9 | R$ 675 mil | R$ 8.542/m² |
| 2022 | 10 | R$ 613 mil | R$ 9.114/m² |
| 2021 | 7 | R$ 625 mil | R$ 9.372/m² |
| 2020 | 12 | R$ 674 mil | R$ 7.377/m² |
| 2019 | 14 | R$ 577 mil | R$ 6.757/m² |
Sobre o prédio
O Varanda Tatuapé By Cyrela foi construído em 2017 e tem 28 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Varanda Tatuapé By Cyrela
Quantos apartamentos estão à venda no Varanda Tatuapé By Cyrela?
13 apartamentos, de R$ 710 mil a R$ 1,53 milhão, anunciados por 21 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Varanda Tatuapé By Cyrela?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.925/m². Nas 46 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.004/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Varanda Tatuapé By Cyrela?
46 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/09/2026, foi de R$ 1.400.000 por 191 m² de área construída.
Quando o Varanda Tatuapé By Cyrela foi construído e quantos andares tem?
O Varanda Tatuapé By Cyrela foi construído em 2017 e tem 28 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Varanda Tatuapé By Cyrela estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (10 de 13 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 114 dias; o mais antigo, desde 27/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Varanda Tatuapé By Cyrela tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Varanda Tatuapé By Cyrela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 590 m em linha reta.