Apartamento de 67 m² com 2 quartos em José Tavares de Siqueira, Tatuapé: R$ 735 mil
R$ 735.000
R$ 10.970/m² · condomínio R$ 672 · IPTU R$ 77
- 67 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Varanda Tatuapé
- Metrô Carrão a 590 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 373 dias: Alencar Casa Imóveis itaquera já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.269/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 775.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.046/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alset ImóveisR$ 735.000
- Alencar Casa Imóveis itaqueraR$ 740.000
- UrbangrupoR$ 749.000
Descrição
Apartamento em excelente localização, com área útil de 67m², 2 quartos (1 suíte), 2 banheiros, sala 2 ambientes e varanda. Armários planejados na cozinha e quartos; No Condomínio inclui, salão de festas, espaço gourmet, academia, churrasqueira , piscina e playground; 10 minutos a pé do metrô Carrão, poucos passos de pontos de ônibus; Acesso fácil para as principais avenidas e marginais sentido Centro; Tatuapé é um dos distritos mais valorizados da cidade de São Paulo, com diversos condomínios de alto padrão concluídos, em lançamentos ou em construção. O bairro pode ser considerado um bairro com vida própria, pois possui uma grande variedade de lojas de alto nível, bares, academias, supermercados, faculdades e centros comerciais. Trata-se de um bairro com intensa vida noturna e cultural com teatros de alto padrão como o Teatro Fernando Torres e o Eva Wilma, além de outros como o Silvio Romero. Um dos grandes diferenciais do bairro é a ampla gama de restaurantes localizados entre a estação Tatuapé e Carrão até a Rua Emília Marengo. É fácil encontrar padarias por todo o bairro com serviços diferenciados. Também é atendido pela Estação Tatuapé e Carrão. Temos o Parque do Piqueri,, possuindo ampla área verde para caminhada, lazer. No bairro há escolas, públicas e privadas, e universidades como a Universidade Cidade de São Paulo. Agende a sua visita, venha conferir.
