Felicita, Rua Jericino, 118: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Felicita (Rua Jericino, 118), de R$ 1,15 milhão a R$ 1,59 milhão; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 10.725/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jericino, 118 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Penha a 1,2 km. Também anunciado como “Ed Felicita”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Felicita
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,28 milhão | R$ 1,43 milhão | R$ 11.626/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 1,15 milhão | R$ 1,43 milhão | R$ 11.448/m² |
6 apartamentos à venda no Felicita
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.725/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 175 m² | 18 | R$ 1.595.000 |
| 31/08/2026 | 175 m² | 7 | R$ 1.430.000 |
| 19/03/2026 | 178 m² | 1 | R$ 1.063.000 |
| 26/02/2026 | 178 m² | 22 | R$ 675.000 |
| 12/12/2025 | 178 m² | 22 | R$ 800.000 |
| 28/11/2025 | 178 m² | 4 | R$ 900.000 |
| 10/09/2025 | 175 m² | 3 | R$ 1.100.000 |
| 25/04/2025 | 175 m² | 15 | R$ 1.385.000 |
| 21/02/2025 | 178 m² | 4 | R$ 840.000 |
| 18/02/2025 | 175 m² | 24 | R$ 930.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,25 milhão | R$ 12.858/m² |
| 2025 | 6 | R$ 915 mil | R$ 9.428/m² |
| 2024 | 4 | R$ 912 mil | R$ 9.321/m² |
| 2023 | 4 | R$ 900 mil | R$ 9.356/m² |
| 2022 | 3 | R$ 800 mil | R$ 8.312/m² |
| 2021 | 3 | R$ 890 mil | R$ 9.091/m² |
| 2020 | 1 | R$ 910 mil | R$ 9.295/m² |
| 2019 | 3 | R$ 615 mil | R$ 6.282/m² |
Sobre o prédio
O Felicita foi construído em 2009 e tem 25 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Felicita
Quantos apartamentos estão à venda no Felicita?
6 apartamentos, de R$ 1,15 milhão a R$ 1,59 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Felicita?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.537/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.725/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Felicita?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 1.595.000 por 175 m² de área construída.
Quando o Felicita foi construído e quantos andares tem?
O Felicita foi construído em 2009 e tem 25 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Felicita estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 70 dias; o mais antigo, desde 25/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Felicita tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Felicita fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 1,2 km em linha reta.