Residencial Akamine, Rua Espumoso, 54: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Akamine (Rua Espumoso, 54), por R$ 280 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 8.772/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Espumoso, 54 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 1,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Akamine
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.772/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | 35 m² | — | R$ 156.000 |
| 29/12/2025 | 35 m² | 2 | R$ 200.000 |
| 29/12/2025 | 35 m² | 2 | R$ 200.000 |
| 29/12/2025 | 35 m² | 2 | R$ 200.000 |
| 30/10/2025 | 35 m² | 2 | R$ 165.000 |
| 30/10/2025 | 39 m² | — | R$ 195.000 |
| 30/10/2025 | 39 m² | — | R$ 195.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 156 mil | R$ 7.820/m² |
| 2025 | 6 | R$ 198 mil | R$ 9.398/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Akamine foi construído em 2023 e tem 7 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Akamine
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Akamine?
1 apartamento, por R$ 280 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Akamine?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.750/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.772/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Akamine?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/01/2026, foi de R$ 156.000 por 35 m² de área construída.
Quando o Residencial Akamine foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Akamine foi construído em 2023 e tem 7 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Akamine tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Akamine fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,1 km em linha reta.