Quanto vale?

Edifício Michelangelo, Rua Canuto Abreu, 56: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Edifício Michelangelo (Rua Canuto Abreu, 56), de R$ 2,3 milhões a R$ 5,7 milhões. Dados de 07/11/2026.

Rua Canuto Abreu, 56 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 2,0 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Michelangelo”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 2,3 milhões a R$ 5,7 milhões
m² pedidoR$ 7.575/m²mediana das unidades à venda
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado10 diasem média, pelo menos · 2 de 4 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Michelangelo

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
4 quartos ou mais4R$ 2,3 milhõesR$ 3,44 milhõesR$ 7.575/m²

4 apartamentos à venda no Edifício Michelangelo

10% abaixo do mercado
R$ 2.300.000
295 m² · 4 quartos · 4 suítes · 4 vagas
R$ 7.797/m²
Preço de mercado
R$ 2.890.000
280 m² · 4 quartos · 4 suítes · 4 vagas
R$ 10.321/m²
R$ 4.000.000
544 m² · 4 quartos · 5 vagas
R$ 7.353/m²
R$ 5.700.000
953 m² · 4 quartos · 4 suítes · 5 vagas
R$ 5.981/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2019.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20191R$ 1,1 milhãoR$ 3.991/m²

Sobre o prédio

O Edifício Michelangelo foi construído em 1991 e tem 16 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Alset Imóveis2 aptos · desde R$ 2,3 milhõesMolinos1 apto · desde R$ 2,89 milhõesLopes1 apto · desde R$ 4 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, sauna, condomínio fechado, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Michelangelo

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Michelangelo?

4 apartamentos, de R$ 2,3 milhões a R$ 5,7 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Michelangelo?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.575/m².

Quando o Edifício Michelangelo foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Michelangelo foi construído em 1991 e tem 16 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Michelangelo estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 10 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Michelangelo tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, churrasqueira, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Michelangelo fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 2,0 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.