Be Live Tatuapé, Rua Cândido Vale, 272: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Be Live Tatuapé (Rua Cândido Vale, 272), por R$ 369 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 9.526/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cândido Vale, 272 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 450 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Be Live Tatuapé
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.526/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 54 m² | 14 | R$ 280.000 |
| 16/07/2026 | 75 m² | — | R$ 380.000 |
| 24/04/2026 | 54 m² | 12 | R$ 180.000 |
| 24/04/2026 | 54 m² | 12 | R$ 203.455 |
| 13/03/2026 | 75 m² | 2 | R$ 400.000 |
| 23/02/2026 | 76 m² | 1 | R$ 400.000 |
| 03/09/2025 | 54 m² | 6 | R$ 300.000 |
| 04/08/2025 | 76 m² | 13 | R$ 420.000 |
| 11/07/2025 | 54 m² | 12 | R$ 300.000 |
| 16/05/2025 | 75 m² | 4 | R$ 445.000 |
Vendas por ano
86 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 330 mil | R$ 8.993/m² |
| 2025 | 6 | R$ 360 mil | R$ 9.747/m² |
| 2024 | 2 | R$ 474 mil | R$ 10.949/m² |
| 2023 | 10 | R$ 278 mil | R$ 9.162/m² |
| 2022 | 7 | R$ 286 mil | R$ 9.607/m² |
| 2021 | 17 | R$ 256 mil | R$ 8.772/m² |
| 2020 | 28 | R$ 290 mil | R$ 6.911/m² |
| 2019 | 10 | R$ 249 mil | R$ 6.999/m² |
Sobre o prédio
O Be Live Tatuapé foi construído em 2017 e tem 16 pavimentos e 126 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Be Live Tatuapé
Quantos apartamentos estão à venda no Be Live Tatuapé?
1 apartamento, por R$ 369 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Be Live Tatuapé?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.667/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.526/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Be Live Tatuapé?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 280.000 por 54 m² de área construída.
Quando o Be Live Tatuapé foi construído e quantos andares tem?
O Be Live Tatuapé foi construído em 2017 e tem 16 pavimentos e 126 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Be Live Tatuapé tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Be Live Tatuapé fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 450 m em linha reta.