Pau Brasil Residencial, Rua Bom Sucesso, 737: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Pau Brasil Residencial (Rua Bom Sucesso, 737), por R$ 355 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.602/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bom Sucesso, 737 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 640 m. Também anunciado como “Bom Sucesso”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Pau Brasil Residencial
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.602/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 42 m² | — | R$ 250.000 |
| 11/09/2025 | 31 m² | 1 | R$ 205.000 |
| 11/07/2025 | 39 m² | — | R$ 290.000 |
| 09/01/2025 | 39 m² | 1 | R$ 310.000 |
| 27/09/2023 | 31 m² | — | R$ 195.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 270 mil | R$ 12.324/m² |
| 2023 | 1 | R$ 195 mil | R$ 11.036/m² |
Sobre o prédio
O Pau Brasil Residencial foi construído em 2020 e tem 3 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Pau Brasil Residencial
Quantos apartamentos estão à venda no Pau Brasil Residencial?
1 apartamento, por R$ 355 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Pau Brasil Residencial?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.342/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.602/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Pau Brasil Residencial?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/11/2025, foi de R$ 250.000 por 42 m² de área construída.
Quando o Pau Brasil Residencial foi construído e quantos andares tem?
O Pau Brasil Residencial foi construído em 2020 e tem 3 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Pau Brasil Residencial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 640 m em linha reta.