Edifício Madrigal, Rua Apucarana, 563: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Madrigal (Rua Apucarana, 563), de R$ 749 mil a R$ 785 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 850 mil em 12/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Apucarana, 563 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 130 m. Também anunciado como “Madrigal”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Madrigal
Preço de mercado
3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.277/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 160 m² | 4 | R$ 850.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 850 mil | R$ 7.277/m² |
| 2023 | 1 | R$ 590 mil | R$ 5.051/m² |
| 2021 | 1 | R$ 460 mil | R$ 3.938/m² |
| 2020 | 1 | R$ 500 mil | R$ 4.281/m² |
| 2019 | 2 | R$ 476 mil | R$ 4.080/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Madrigal foi construído em 1975 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Apucarana → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Madrigal
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Madrigal?
2 apartamentos, de R$ 749 mil a R$ 785 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Madrigal?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.455/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.277/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Madrigal?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/12/2025, foi de R$ 850.000 por 160 m² de área construída.
Quando o Edifício Madrigal foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Madrigal foi construído em 1975 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Madrigal estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Madrigal tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Madrigal fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 130 m em linha reta.