Edifício Macapa, Rua Antônio Macedo, 325: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Macapa (Rua Antônio Macedo, 325), de R$ 380 mil a R$ 585 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 6.374/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Antônio Macedo, 325 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 890 m. Também anunciado como “Macapá”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Macapa
14% abaixo do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.374/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 72 m² | 1 | R$ 335.000 |
| 29/04/2026 | 73 m² | 11 | R$ 410.000 |
| 11/03/2026 | 96 m² | 10 | R$ 470.000 |
| 31/07/2025 | 72 m² | 9 | R$ 270.000 |
| 18/06/2025 | 75 m² | 11 | R$ 355.000 |
| 03/04/2025 | 75 m² | 9 | R$ 415.000 |
| 26/11/2024 | 75 m² | 9 | R$ 215.000 |
| 01/11/2024 | 96 m² | 1 | R$ 329.000 |
| 28/10/2024 | 73 m² | 10 | R$ 330.000 |
| 12/07/2024 | 73 m² | 9 | R$ 360.000 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 410 mil | R$ 6.707/m² |
| 2025 | 3 | R$ 355 mil | R$ 6.484/m² |
| 2024 | 5 | R$ 329 mil | R$ 5.327/m² |
| 2023 | 2 | R$ 350 mil | R$ 6.393/m² |
| 2022 | 2 | R$ 470 mil | R$ 6.699/m² |
| 2021 | 2 | R$ 309 mil | R$ 5.728/m² |
| 2020 | 4 | R$ 310 mil | R$ 5.817/m² |
| 2019 | 4 | R$ 298 mil | R$ 5.508/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Macapa foi construído em 1976 e tem 14 pavimentos e 91 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Macapa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Macapa?
2 apartamentos, de R$ 380 mil a R$ 585 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Macapa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.042/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.374/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Macapa?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 335.000 por 72 m² de área construída.
Quando o Edifício Macapa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Macapa foi construído em 1976 e tem 14 pavimentos e 91 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Macapa tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Macapa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 890 m em linha reta.