Edifício Atenas, Rua Santa Maria, 478: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Atenas (Rua Santa Maria, 478), de R$ 480 mil a R$ 570 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.648/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Santa Maria, 478 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 690 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Atenas”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Atenas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 480 mil | R$ 480 mil | R$ 8.276/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Atenas
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.648/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 77 m² | 1 | R$ 305.000 |
| 31/03/2025 | 77 m² | — | R$ 305.000 |
| 10/03/2025 | 68 m² | 11 | R$ 330.000 |
| 23/10/2024 | 77 m² | 7 | R$ 330.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 305 mil | R$ 5.426/m² |
| 2024 | 1 | R$ 330 mil | R$ 5.871/m² |
| 2023 | 1 | R$ 250 mil | R$ 4.448/m² |
| 2022 | 2 | R$ 275 mil | R$ 4.892/m² |
| 2021 | 1 | R$ 266 mil | R$ 4.730/m² |
| 2020 | 1 | R$ 280 mil | R$ 4.981/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Atenas foi construído em 1975 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Atenas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Atenas?
3 apartamentos, de R$ 480 mil a R$ 570 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Atenas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.276/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.648/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Atenas?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/04/2025, foi de R$ 305.000 por 77 m² de área construída.
Quando o Edifício Atenas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Atenas foi construído em 1975 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Atenas tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Atenas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 690 m em linha reta.