Edifício Sparta, Rua Síria, 204: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Sparta (Rua Síria, 204), de R$ 460 mil a R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.256/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Síria, 204 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 690 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Sparta”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Sparta
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 460 mil | R$ 610 mil | R$ 8.243/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Sparta
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.256/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 101 m² | 10 | R$ 420.000 |
| 12/11/2025 | 101 m² | 8 | R$ 350.000 |
| 04/11/2025 | 101 m² | 14 | R$ 355.000 |
| 15/09/2023 | 101 m² | 1 | R$ 480.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 420 mil | R$ 5.696/m² |
| 2025 | 2 | R$ 352 mil | R$ 4.781/m² |
| 2023 | 1 | R$ 480 mil | R$ 6.510/m² |
| 2022 | 1 | R$ 350 mil | R$ 4.747/m² |
| 2021 | 1 | R$ 300 mil | R$ 4.069/m² |
| 2020 | 1 | R$ 280 mil | R$ 3.798/m² |
| 2019 | 1 | R$ 200 mil | R$ 2.713/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sparta foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sparta
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sparta?
3 apartamentos, de R$ 460 mil a R$ 650 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sparta?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.243/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.256/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sparta?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 420.000 por 101 m² de área construída.
Quando o Edifício Sparta foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sparta foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Sparta tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sparta fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 690 m em linha reta.