Apartamento de 60 m² com 3 quartos na Rua Antônio Macedo, Tatuapé: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 6.333/m² · condomínio R$ 400
- 60 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Prédio MACAPÁ
- Metrô Carrão a 950 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.360/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.374/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 380.000
Descrição
Apartamento de 60 m² com três quartos e dois banheiros, sendo um social e outro de serviço, conforme o anúncio. A descrição informa que a unidade é face norte e está bem conservada. Não há detalhes sobre os demais ambientes, acabamento ou vagas. O imóvel fica no Tatuapé, na Rua Antônio Macedo, no edifício Macapá, construído em 1976. A estação Carrão, da Linha 3-Vermelha, está a cerca de 950 metros, segundo os dados do imóvel; o anúncio menciona aproximadamente 1 km. Também cita acesso a ônibus e trem, além da proximidade da Avenida Celso Garcia e do clube Corinthians.
