Edifício Monte Chiaro, Avenida Vereador Abel Ferreira, 95: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Monte Chiaro (Avenida Vereador Abel Ferreira, 95), por R$ 880 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.932/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Vereador Abel Ferreira, 95 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 1,5 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Monte Chiaro
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.932/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 172 m² | 6 | R$ 905.000 |
| 07/10/2025 | 172 m² | 14 | R$ 810.000 |
| 01/02/2024 | 172 m² | 13 | R$ 750.000 |
| 18/01/2024 | 172 m² | 6 | R$ 880.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 905 mil | R$ 9.567/m² |
| 2025 | 1 | R$ 810 mil | R$ 8.562/m² |
| 2024 | 2 | R$ 815 mil | R$ 8.615/m² |
| 2023 | 1 | R$ 750 mil | R$ 7.928/m² |
| 2021 | 4 | R$ 595 mil | R$ 6.290/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Chiaro foi construído em 2002 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Chiaro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Chiaro?
1 apartamento, por R$ 880 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Chiaro?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.115/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.932/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Chiaro?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 905.000 por 172 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Chiaro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Chiaro foi construído em 2002 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Monte Chiaro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 446 dias; o mais antigo, desde 14/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Monte Chiaro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monte Chiaro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 1,5 km em linha reta.