Apartamento de 87 m² com 3 quartos na Rua Freire de Andrade, Tatuapé: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 10.115/m² · condomínio R$ 1.290 · IPTU R$ 450
- 87 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edificio Monte Chiaro
- Metrô Tatuapé a 1,5 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 446 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.867/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.932/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 880.000
- Catita ImóveisR$ 950.000
Descrição
Excelente Apartamento de três dormitórios à venda no Tatuapé (Anália Franco) - Uma Oportunidade Imperdível! Este magnífico apartamento oferece não apenas uma residência, mas um estilo de vida privilegiado. Estrategicamente situado entre a Rua Bento Gonçalves e a Praça Ituzaingó, sua localização é simplesmente excepcional. Envolto por um bairro vibrante, você desfrutará de uma ampla gama de facilidades, incluindo instituições bancárias, escolas conceituadas, renomadas universidades, opções de compras em shoppings sofisticados e uma variedade de estabelecimentos comerciais e opções de lazer. A acessibilidade é incomparável, com vias importantes como a Avenida Vereador Abel Ferreira, Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê ao seu alcance. O apartamento, com seus generosos 87m², foi habilmente projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade. Com três quartos, um deles sendo uma suíte elegante, a residência oferece um refúgio tranquilo. A sala de estar, com espaço para dois ambientes, se estende harmoniosamente para uma sacada envidraçada, trazendo a luz natural e uma sensação de expansão. A cozinha, projetada com excelência, incorpora uma ilha central e armários planejados, proporcionando tanto funcionalidade quanto estilo. O piso em porcelanato nas áreas úmidas e o laminado nos demais ambientes adicionam um toque de sofisticação. Os banheiros, repletos de elegância, apresentam box em vidro, enquanto o imóvel como um todo foi submetido a uma reforma completa, gara…
