Fatto Unique, Benedito Faber, 29: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Fatto Unique (Benedito Faber, 29), de R$ 393 mil a R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 4.028/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Benedito Faber, 29 · Super Quadra Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,6 km. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Planta
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 2,6 km
- Parque dos Eucaliptos a 260 m
Preço por número de quartos no Fatto Unique
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 393 mil | R$ 420 mil | R$ 7.494/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 480 mil | R$ 480 mil | R$ 7.111/m² |
7 apartamentos à venda no Fatto Unique
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.028/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 92 m² | 30 | R$ 350.000 |
| 29/05/2026 | 88 m² | 30 | R$ 350.000 |
| 22/04/2026 | 88 m² | 90 | R$ 387.831 |
| 23/03/2026 | 108 m² | 30 | R$ 480.000 |
| 27/02/2026 | 108 m² | 30 | R$ 458.000 |
| 29/09/2025 | 92 m² | 70 | R$ 370.000 |
| 06/08/2025 | 88 m² | 80 | R$ 335.000 |
| 09/06/2025 | 92 m² | 10 | R$ 365.000 |
| 11/03/2025 | 88 m² | 70 | R$ 360.000 |
| 24/02/2025 | 88 m² | 60 | R$ 410.000 |
Vendas por ano
52 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 388 mil | R$ 4.241/m² |
| 2025 | 6 | R$ 362 mil | R$ 3.995/m² |
| 2024 | 6 | R$ 378 mil | R$ 4.088/m² |
| 2023 | 3 | R$ 450 mil | R$ 2.818/m² |
| 2022 | 7 | R$ 360 mil | R$ 3.545/m² |
| 2021 | 8 | R$ 325 mil | R$ 3.166/m² |
| 2020 | 9 | R$ 321 mil | R$ 2.963/m² |
| 2019 | 8 | R$ 315 mil | R$ 2.917/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Fatto Unique
Quantos apartamentos estão à venda no Fatto Unique?
7 apartamentos, de R$ 393 mil a R$ 800 mil, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Fatto Unique?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.211/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.028/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Fatto Unique?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 350.000 por 92 m² de área construída.
Quando o Fatto Unique foi construído e quantos andares tem?
O Fatto Unique foi construído em 2016 e tem 12 pavimentos e 103 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Fatto Unique estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 66 dias; o mais antigo, desde 07/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Fatto Unique tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Fatto Unique fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,6 km em linha reta.