Edifício Cenario da Vila, José Augusto Penteado, 63: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Cenario da Vila (José Augusto Penteado, 63), por R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 12.449/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
José Augusto Penteado, 63 · Sumaré, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 70 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Cenario da Vila
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.449/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 123 m² | 6 | R$ 1.100.000 |
| 18/11/2025 | 123 m² | 3 | R$ 840.000 |
| 01/07/2025 | 123 m² | 11 | R$ 920.000 |
| 06/05/2025 | 91 m² | 4 | R$ 670.000 |
| 25/04/2025 | 164 m² | 1 | R$ 955.000 |
| 07/12/2023 | 123 m² | 17 | R$ 603.750 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 15.690/m² |
| 2025 | 4 | R$ 880 mil | R$ 12.449/m² |
| 2023 | 3 | R$ 717 mil | R$ 12.837/m² |
| 2022 | 1 | R$ 850 mil | R$ 12.124/m² |
| 2021 | 6 | R$ 806 mil | R$ 11.490/m² |
| 2020 | 2 | R$ 519 mil | R$ 7.399/m² |
| 2019 | 1 | R$ 800 mil | R$ 11.411/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cenario da Vila foi construído em 2013 e tem 18 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cenario da Vila
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cenario da Vila?
1 apartamento, por R$ 2,2 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cenario da Vila?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 19.426/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.449/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cenario da Vila?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 1.100.000 por 123 m² de área construída.
Quando o Edifício Cenario da Vila foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cenario da Vila foi construído em 2013 e tem 18 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cenario da Vila estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 245 dias; o mais antigo, desde 03/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cenario da Vila tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cenario da Vila fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 70 m em linha reta.