Edifício Bosque das Samambaias, Rua Samambaia, 550: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Bosque das Samambaias (Rua Samambaia, 550), de R$ 570 mil a R$ 598 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.815/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Samambaia, 550 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 1,4 km. Também anunciado como “Bosques da Samambaias”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Bosque das Samambaias
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 570 mil | R$ 570 mil | R$ 6.786/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Bosque das Samambaias
13% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.815/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 131 m² | 9 | R$ 532.000 |
| 26/03/2026 | 131 m² | 8 | R$ 470.000 |
| 05/06/2024 | 130 m² | 12 | R$ 530.000 |
| 26/02/2024 | 130 m² | 11 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 501 mil | R$ 5.815/m² |
| 2024 | 2 | R$ 465 mil | R$ 5.439/m² |
| 2023 | 2 | R$ 447 mil | R$ 5.205/m² |
| 2021 | 3 | R$ 330 mil | R$ 3.830/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bosque das Samambaias foi construído em 1983 e tem 13 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bosque das Samambaias
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bosque das Samambaias?
3 apartamentos, de R$ 570 mil a R$ 598 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bosque das Samambaias?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.786/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.815/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bosque das Samambaias?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/06/2026, foi de R$ 532.000 por 131 m² de área construída.
Quando o Edifício Bosque das Samambaias foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bosque das Samambaias foi construído em 1983 e tem 13 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Bosque das Samambaias estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 265 dias; o mais antigo, desde 11/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Bosque das Samambaias tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Bosque das Samambaias fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 1,4 km em linha reta.