Edifício Residencial Le Jardin, Rua Guararema, 725: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Le Jardin (Rua Guararema, 725), por R$ 640 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.310/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guararema, 725 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 1,3 km. Também anunciado como “Le Jardim”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Le Jardin
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.310/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 114 m² | 2 | R$ 450.000 |
| 04/08/2025 | 129 m² | 1 | R$ 430.000 |
| 27/11/2024 | 114 m² | 2 | R$ 590.000 |
| 07/03/2024 | 114 m² | 1 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 440 mil | R$ 6.741/m² |
| 2024 | 2 | R$ 520 mil | R$ 8.447/m² |
| 2023 | 1 | R$ 400 mil | R$ 5.742/m² |
| 2021 | 1 | R$ 500 mil | R$ 7.178/m² |
| 2020 | 2 | R$ 675 mil | R$ 6.579/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Le Jardin foi construído em 1994 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Le Jardin
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Le Jardin?
1 apartamento, por R$ 640 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Le Jardin?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.275/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.310/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Le Jardin?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/10/2025, foi de R$ 450.000 por 114 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Le Jardin foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Le Jardin foi construído em 1994 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Le Jardin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 1,3 km em linha reta.