Residencial Upper Side, Rua Salvador Edra, 3: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Upper Side (Rua Salvador Edra, 3), por R$ 560 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.972/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Salvador Edra, 3 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 430 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Upper Side
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.972/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 121 m² | 4 | R$ 530.000 |
| 13/03/2025 | 118 m² | 1 | R$ 735.000 |
| 29/05/2024 | 201 m² | 8 | R$ 920.000 |
| 22/03/2024 | 125 m² | 2 | R$ 568.000 |
| 19/01/2024 | 123 m² | 5 | R$ 550.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 530 mil | R$ 7.685/m² |
| 2025 | 1 | R$ 735 mil | R$ 10.928/m² |
| 2024 | 3 | R$ 568 mil | R$ 7.972/m² |
| 2022 | 1 | R$ 520 mil | R$ 7.417/m² |
| 2020 | 3 | R$ 489 mil | R$ 6.983/m² |
| 2019 | 3 | R$ 400 mil | R$ 5.947/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Upper Side foi construído em 2013 e tem 9 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Upper Side
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Upper Side?
1 apartamento, por R$ 560 mil, anunciado por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Upper Side?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.972/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Upper Side?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 530.000 por 121 m² de área construída.
Quando o Residencial Upper Side foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Upper Side foi construído em 2013 e tem 9 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Upper Side estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 120 dias; o mais antigo, desde 06/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Upper Side tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Upper Side fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 430 m em linha reta.