Edifício Ametista, Avenida Afonso Mariano Fagundes, 533: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ametista (Avenida Afonso Mariano Fagundes, 533), por R$ 745 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.145/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 533 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 450 m. Também anunciado como “Ametista”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Ametista
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.145/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 147 m² | 4 | R$ 745.000 |
| 23/12/2025 | 148 m² | 1 | R$ 690.000 |
| 29/07/2025 | 147 m² | 1 | R$ 720.000 |
| 10/05/2025 | 147 m² | 5 | R$ 770.000 |
| 22/07/2024 | 148 m² | 3 | R$ 650.000 |
| 12/07/2024 | 147 m² | 2 | R$ 720.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 745 mil | R$ 9.462/m² |
| 2025 | 3 | R$ 720 mil | R$ 9.145/m² |
| 2024 | 2 | R$ 685 mil | R$ 8.672/m² |
| 2020 | 1 | R$ 505 mil | R$ 6.372/m² |
| 2019 | 1 | R$ 600 mil | R$ 7.569/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ametista foi construído em 2007 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Afonso Mariano Fagundes → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Ametista
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ametista?
1 apartamento, por R$ 745 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ametista?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.488/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.145/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ametista?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2026, foi de R$ 745.000 por 147 m² de área construída.
Quando o Edifício Ametista foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ametista foi construído em 2007 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ametista estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 396 dias; o mais antigo, desde 03/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ametista tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ametista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 450 m em linha reta.