Texas, Avenida Afonso Mariano Fagundes, 472: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Texas (Avenida Afonso Mariano Fagundes, 472), por R$ 375 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.136/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 472 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 510 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Texas
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.136/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | 63 m² | 5 | R$ 320.000 |
| 07/01/2026 | 67 m² | 6 | R$ 313.000 |
| 28/04/2025 | 66 m² | 7 | R$ 204.000 |
| 13/05/2024 | 63 m² | 4 | R$ 318.000 |
| 29/04/2024 | 63 m² | 1 | R$ 302.400 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 316 mil | R$ 8.264/m² |
| 2025 | 1 | R$ 204 mil | R$ 5.239/m² |
| 2024 | 2 | R$ 310 mil | R$ 8.345/m² |
| 2022 | 3 | R$ 249 mil | R$ 6.634/m² |
| 2021 | 4 | R$ 292 mil | R$ 7.463/m² |
| 2019 | 1 | R$ 280 mil | R$ 7.301/m² |
Sobre o prédio
O Texas foi construído em 1984 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Texas
Quantos apartamentos estão à venda no Texas?
1 apartamento, por R$ 375 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Texas?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.364/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.136/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Texas?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/02/2026, foi de R$ 320.000 por 63 m² de área construída.
Quando o Texas foi construído e quantos andares tem?
O Texas foi construído em 1984 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Texas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 510 m em linha reta.