Rua Salvador de Edra, 3
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,2% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 118 m² | R$ 735.000 | R$ 6.229 |
| 05/2024 | 201 m² | R$ 920.000 | R$ 4.577 |
| 03/2024 | 125 m² | R$ 568.000 | R$ 4.544 |
| 01/2024 | 123 m² | R$ 550.000 | R$ 4.472 |
| 12/2022 | 123 m² | R$ 520.000 | R$ 4.228 |
| 04/2022 | 160 m² | R$ 460.000 | R$ 2.875 |
| 12/2020 | 117 m² | R$ 488.800 | R$ 4.178 |
| 08/2020 | 201 m² | R$ 800.000 | R$ 3.980 |
| 06/2020 | 146 m² | R$ 470.000 | R$ 3.219 |
| 06/2019 | 123 m² | R$ 536.191 | R$ 4.359 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Salvador de Edra
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.390 |
| 2020 | 3 | R$ 3.980 |
| 2022 | 2 | R$ 3.551 |
| 2024 | 3 | R$ 4.544 |
| 2025 | 1 | R$ 6.229 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Salvador de Edra, 3?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 528.095, ou R$ 4.203 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,2% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Salvador de Edra, 3?
A venda mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.