Rua Salvador de Edra, 63
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 111 m² | R$ 470.000 | R$ 4.234 |
| 02/2025 | 111 m² | R$ 475.000 | R$ 4.279 |
| 12/2024 | 111 m² | R$ 500.000 | R$ 4.504 |
| 04/2024 | 115 m² | R$ 550.000 | R$ 4.783 |
| 09/2023 | 111 m² | R$ 415.000 | R$ 3.739 |
| 11/2022 | 111 m² | R$ 390.000 | R$ 3.514 |
| 07/2022 | 111 m² | R$ 400.000 | R$ 3.604 |
| 02/2022 | 111 m² | R$ 346.000 | R$ 3.117 |
| 11/2020 | 111 m² | R$ 370.000 | R$ 3.333 |
| 09/2020 | 115 m² | R$ 363.000 | R$ 3.157 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Salvador de Edra
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 3.245 |
| 2022 | 3 | R$ 3.514 |
| 2023 | 1 | R$ 3.739 |
| 2024 | 2 | R$ 4.644 |
| 2025 | 2 | R$ 4.257 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Salvador de Edra, 63?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 407.500, ou R$ 3.650 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Salvador de Edra, 63?
A venda mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.