Francesco V, Rua Oneyda Alvarenga, 89: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Francesco V (Rua Oneyda Alvarenga, 89), por R$ 718 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.280/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Oneyda Alvarenga, 89 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 1,4 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Francesco V
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.280/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 87 m² | 6 | R$ 380.000 |
| 30/06/2025 | 223 m² | 8 | R$ 1.270.000 |
| 27/06/2025 | 87 m² | 4 | R$ 435.000 |
| 14/06/2024 | 223 m² | 8 | R$ 1.060.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 435 mil | R$ 8.489/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 8.070/m² |
| 2021 | 1 | R$ 400 mil | R$ 7.806/m² |
Sobre o prédio
O Francesco V foi construído em 1982 e tem 9 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Oneyda Alvarenga → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Francesco V
Quantos apartamentos estão à venda no Francesco V?
1 apartamento, por R$ 718 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Francesco V?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.975/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.280/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Francesco V?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/12/2025, foi de R$ 380.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Francesco V foi construído e quantos andares tem?
O Francesco V foi construído em 1982 e tem 9 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Francesco V fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 1,4 km em linha reta.