Edifício Bellagio II, Rua Manoel Carneiro Silva, 285: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Bellagio II (Rua Manoel Carneiro Silva, 285), por R$ 749 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.325/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Manoel Carneiro Silva, 285 · Bosque da Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 1,4 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Bellagio II
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.325/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 194 m² | 8 | R$ 810.000 |
| 29/07/2024 | 192 m² | 8 | R$ 715.000 |
| 25/03/2024 | 192 m² | 5 | R$ 865.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 810 mil | R$ 7.325/m² |
| 2024 | 2 | R$ 790 mil | R$ 7.219/m² |
| 2021 | 1 | R$ 625 mil | R$ 5.802/m² |
| 2019 | 2 | R$ 614 mil | R$ 5.294/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bellagio II foi construído em 2010 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bellagio II
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bellagio II?
1 apartamento, por R$ 749 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bellagio II?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.322/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.325/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bellagio II?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/06/2026, foi de R$ 810.000 por 194 m² de área construída.
Quando o Edifício Bellagio II foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bellagio II foi construído em 2010 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Bellagio II estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 386 dias; o mais antigo, desde 13/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Bellagio II tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Bellagio II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 1,4 km em linha reta.