Apartamento de 90 m² com 3 quartos na Rua Manoel Carneiro Silva, Bosque da Saúde: R$ 749 mil
R$ 749.000
R$ 8.322/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 400
- 90 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 3 vagas
- 1º andar
- Metrô Praça Da Árvore a 1,4 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 386 dias, desde 13/10/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% abaixo do mercado. Comparamos com 42 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.261/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.325/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 749.000
- Lello ImóveisR$ 749.000
Descrição
O apartamento tem 90 m², três dormitórios e uma suíte, além de dois banheiros. A sala é espaçosa; a cozinha tem despensa integrada à área de serviço. São três vagas livres e demarcadas, além de depósito privativo junto às vagas. O anúncio também informa que há entrada social e de serviço. O prédio foi construído em 2010 e tem dois apartamentos por andar. O lazer inclui piscinas adulto e infantil, academia, jardins, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. Fica no Bosque da Saúde, perto do Shopping Plaza Sul e de escolas. A estação Praça da Árvore, da linha 1-Azul, está a cerca de 1.449 metros.
