Conj. Res. Sitio Oratório, Rua das Antas, 44: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Conj. Res. Sitio Oratório (Rua das Antas, 44), por R$ 250 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.467/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua das Antas, 44 · Sapopemba, São Paulo · Estação Sapopemba a 990 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Conj. Res. Sitio Oratório
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.467/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 62 m² | 11 | R$ 200.000 |
| 20/10/2025 | 62 m² | 4 | R$ 265.000 |
| 05/10/2023 | 62 m² | 1 | R$ 200.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 232 mil | R$ 6.356/m² |
| 2023 | 3 | R$ 200 mil | R$ 5.467/m² |
| 2022 | 4 | R$ 199 mil | R$ 5.440/m² |
| 2021 | 2 | R$ 186 mil | R$ 5.098/m² |
| 2020 | 1 | R$ 195 mil | R$ 5.331/m² |
Sobre o prédio
O Conj. Res. Sitio Oratório foi construído em 1985 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Conj. Res. Sitio Oratório
Quantos apartamentos estão à venda no Conj. Res. Sitio Oratório?
1 apartamento, por R$ 250 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Conj. Res. Sitio Oratório?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.000/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.467/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conj. Res. Sitio Oratório?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/10/2025, foi de R$ 200.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Conj. Res. Sitio Oratório foi construído e quantos andares tem?
O Conj. Res. Sitio Oratório foi construído em 1985 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Conj. Res. Sitio Oratório tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conj. Res. Sitio Oratório fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Sapopemba, a 990 m em linha reta.