Edifício Marco I, Rua Nove de Julho, 95: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Marco I (Rua Nove de Julho, 95), de R$ 605 mil a R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 7.340/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Nove de Julho, 95 · Santo Amaro, São Paulo · Metrô Alto Da Boa Vista a 320 m. Também anunciado como “Marco I”. Anúncios de 13 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Marco I
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 800 mil | R$ 800 mil | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 745 mil | R$ 745 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 605 mil | R$ 605 mil | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Marco I
12 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.340/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 135 m² | 11 | R$ 640.000 |
| 07/05/2026 | 132 m² | 10 | R$ 740.000 |
| 12/12/2025 | 132 m² | 18 | R$ 560.000 |
| 31/10/2025 | 132 m² | 11 | R$ 600.000 |
| 20/08/2025 | 135 m² | 19 | R$ 645.000 |
| 20/05/2025 | 135 m² | 8 | R$ 535.000 |
| 20/05/2025 | 132 m² | 14 | R$ 520.000 |
| 16/05/2025 | 135 m² | 4 | R$ 490.000 |
| 04/09/2024 | 132 m² | 3 | R$ 610.000 |
| 17/07/2024 | 135 m² | 15 | R$ 650.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 690 mil | R$ 8.217/m² |
| 2025 | 6 | R$ 548 mil | R$ 6.516/m² |
| 2024 | 2 | R$ 630 mil | R$ 7.493/m² |
| 2023 | 2 | R$ 618 mil | R$ 7.430/m² |
| 2022 | 4 | R$ 530 mil | R$ 6.303/m² |
| 2021 | 1 | R$ 480 mil | R$ 5.647/m² |
| 2020 | 1 | R$ 300 mil | R$ 3.610/m² |
| 2019 | 3 | R$ 350 mil | R$ 4.118/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marco I foi construído em 1983 e tem 24 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marco I
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marco I?
4 apartamentos, de R$ 605 mil a R$ 800 mil, anunciados por 13 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marco I?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.765/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.340/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marco I?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 640.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Edifício Marco I foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marco I foi construído em 1983 e tem 24 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marco I estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 303 dias; o mais antigo, desde 04/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Marco I tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marco I fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Da Boa Vista, a 320 m em linha reta.