Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Rua Nove de Julho, Santo Amaro: R$ 745 mil
R$ 745.000
R$ 8.765/m² · condomínio R$ 1.128 · IPTU R$ 332
- 85 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- 5º andar
- Prédio Edifício Marco 1 Alto da Boa Vista
- Metrô Alto Da Boa Vista a 320 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 304 dias: IN HOUSE IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 04/01/2026. Antes disso não sabemos.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.279/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- OrganizacaoeloR$ 745.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 745.000
- Sandel ImobiliáriaR$ 745.000
- Express Brazil ImóveisR$ 745.000
- Somos a Five ImóveisR$ 745.000
- Millare Consultoria ImobiliáriaR$ 745.000
- IN HOUSE IMÓVEISR$ 790.000
- Ciano ImóveisR$ 790.000
- Catita ImóveisR$ 790.000
- DiasesantiagoR$ 790.000
- Lello ImóveisR$ 790.000
- 4thorres ImóveisR$ 875.000
Descrição
Este apartamento de 85m² à venda no Edifício Marco 1 oferece conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com dois quartos, sendo uma suíte, dois banheiros, além de um quarto e banheiro na área de serviço, o imóvel apresenta ambientes amplos e bem distribuídos. A sala de estar e jantar proporcionam um espaço acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares, enquanto a vista livre e ensolarada para o oeste, com frente para a Granja Julieta, traz luminosidade e sensação de amplitude. Localizado na Rua Nove de Julho, 95, no bairro Alto da Boa Vista, dentro da região de Santo Amaro, este imóvel está a apenas 200 metros da estação de metrô Alto da Boa Vista (Linha 5 Lilás), facilitando o deslocamento diário. A região é rica em opções de lazer e serviços, com parques como o Severo Gomes e o do Cordeiro, além dos renomados shoppings Morumbi e Market Place. A oferta educacional é ampla, contando com escolas de referência como o Colégio Belo Futuro Internacional, Chapel School e Colégio Magno. Para o dia a dia, supermercados como Pão de Açúcar, Hirota e Natural da Terra estão a poucos minutos, assim como hospitais e clínicas de qualidade, além de academias como Smart Fit e Bio Ritmo. O Edifício Marco 1 agrega ainda mais valor ao imóvel, com infraestrutura moderna e gerador próprio, garantindo conforto e segurança mesmo em situações de falta de energia. O apartamento foi totalmente reformado, com piso laminado novo, armários embutidos, luminárias e pintur…
