BCN, Floriano Peixoto, 401: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no BCN (Floriano Peixoto, 401), de R$ 565 mil a R$ 650 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 394 mil em 08/2025 (ITBI). Dados de 10/11/2026.
Floriano Peixoto, 401 · Santo Amaro, São Paulo · Metrô Largo Treze a 330 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Largo Treze a 330 m
- 2 estações a até 1 km
- Praça Fuad Elias Nauphal a 1,1 km
Preço por número de quartos no BCN
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 565 mil | R$ 600 mil | R$ 4.800/m² |
3 apartamentos à venda no BCN
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.200/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 160 m² | 3 | R$ 394.000 |
| 17/06/2025 | 160 m² | 7 | R$ 390.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 392 mil | R$ 2.450/m² |
| 2019 | 1 | R$ 400 mil | R$ 2.500/m² |
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Perguntas frequentes sobre o BCN
Quantos apartamentos estão à venda no BCN?
3 apartamentos, de R$ 565 mil a R$ 650 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no BCN?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.800/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 3.200/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no BCN?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2025, foi de R$ 394.000 por 160 m² de área construída.
Quando o BCN foi construído e quantos andares tem?
O BCN foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O BCN tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O BCN fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Largo Treze, a 330 m em linha reta.