Edifício Residencial Florestal, Rua Nova dos Portugueses, 1005: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Residencial Florestal (Rua Nova dos Portugueses, 1005), de R$ 610 mil a R$ 770 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 6.853/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Nova dos Portugueses, 1005 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 2,3 km. Também anunciado como “Residencial Florestal”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Residencial Florestal
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 610 mil | R$ 680 mil | R$ 10.303/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Residencial Florestal
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.853/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 131 m² | 12 | R$ 565.000 |
| 02/09/2025 | 131 m² | 11 | R$ 537.000 |
| 25/08/2025 | 131 m² | 4 | R$ 500.000 |
| 30/05/2025 | 131 m² | 10 | R$ 490.000 |
| 26/05/2025 | 130 m² | 3 | R$ 530.000 |
| 27/12/2024 | 131 m² | 10 | R$ 535.000 |
| 08/11/2024 | 131 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 23/08/2024 | 130 m² | 1 | R$ 520.000 |
| 08/08/2024 | 130 m² | 8 | R$ 437.000 |
| 11/04/2024 | 131 m² | 3 | R$ 480.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 530 mil | R$ 7.413/m² |
| 2024 | 7 | R$ 480 mil | R$ 6.388/m² |
| 2023 | 1 | R$ 490 mil | R$ 6.853/m² |
| 2022 | 4 | R$ 466 mil | R$ 6.434/m² |
| 2021 | 9 | R$ 420 mil | R$ 5.874/m² |
| 2020 | 1 | R$ 368 mil | R$ 5.147/m² |
| 2019 | 4 | R$ 468 mil | R$ 5.376/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Florestal foi construído em 2009 e tem 16 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Florestal
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Florestal?
5 apartamentos, de R$ 610 mil a R$ 770 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Florestal?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.303/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.853/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Florestal?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/12/2025, foi de R$ 565.000 por 131 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Florestal foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Florestal foi construído em 2009 e tem 16 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Florestal tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Florestal fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 2,3 km em linha reta.