Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Rua Nova dos Portugueses, Santana: R$ 770 mil
R$ 770.000
R$ 11.493/m² · condomínio R$ 800
- 67 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio RESIDENCIAL FLORESTAL
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.226/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.870/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 770.000
Descrição
Apartamento bem arejado e iluminado, com 67 m², com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros (incluindo o da suite), sala, varanda, cozinha americana, lavanderia, duas vagas na garagem e depósito. Área de lazer com piscina para adultos e crianças, academia, playground, brinquedoteca e salão de festas. Ótima localização, com fácil acesso a avenidas como Brás Leme, Engenheiro Caetano Álvares, Marginais Tietê e Pinheiros. Marque sua visita.
