Edifício Icarai, Rua Garção Tinoco, 60: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Icarai (Rua Garção Tinoco, 60), de R$ 450 mil a R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.327/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Garção Tinoco, 60 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 570 m. Também anunciado como “Praia de Icarai”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Icarai
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.327/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 105 m² | 6 | R$ 437.000 |
| 21/05/2026 | 90 m² | 1 | R$ 350.000 |
| 18/02/2025 | 94 m² | 7 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 394 mil | R$ 5.514/m² |
| 2025 | 1 | R$ 350 mil | R$ 5.101/m² |
| 2023 | 2 | R$ 372 mil | R$ 5.670/m² |
| 2022 | 3 | R$ 330 mil | R$ 4.566/m² |
| 2021 | 1 | R$ 345 mil | R$ 5.251/m² |
| 2019 | 2 | R$ 240 mil | R$ 3.457/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Icarai foi construído em 1974 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Icarai
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Icarai?
2 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 500 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Icarai?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.190/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.327/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Icarai?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 437.000 por 105 m² de área construída.
Quando o Edifício Icarai foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Icarai foi construído em 1974 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Icarai tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Icarai fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 570 m em linha reta.