Splendor Santana, Rua Conselheiro Pedro Luís, 367: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Splendor Santana (Rua Conselheiro Pedro Luís, 367), de R$ 2,4 milhões a R$ 2,7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 13.112/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Conselheiro Pedro Luís, 367 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,3 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Splendor Santana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 2,4 milhões | R$ 2,4 milhões | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 2,4 milhões | R$ 2,55 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 2,5 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Splendor Santana
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.112/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 286 m² | 9 | R$ 2.250.000 |
| 27/10/2025 | 286 m² | 5 | R$ 2.100.000 |
| 14/10/2025 | 286 m² | 11 | R$ 2.025.000 |
| 30/09/2025 | 286 m² | 3 | R$ 2.400.000 |
| 13/06/2025 | 286 m² | 10 | R$ 1.500.000 |
| 01/04/2025 | 286 m² | 15 | R$ 2.000.000 |
| 05/02/2025 | 286 m² | 10 | R$ 1.500.000 |
| 24/01/2025 | 286 m² | 7 | R$ 2.300.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,25 milhões | R$ 14.304/m² |
| 2025 | 7 | R$ 2,02 milhões | R$ 12.873/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 8.211/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 9.536/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,48 milhão | R$ 9.409/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,43 milhão | R$ 9.107/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 7.311/m² |
Sobre o prédio
O Splendor Santana foi construído em 2009 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Splendor Santana
Quantos apartamentos estão à venda no Splendor Santana?
4 apartamentos, de R$ 2,4 milhões a R$ 2,7 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Splendor Santana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.118/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.112/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Splendor Santana?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 2.250.000 por 286 m² de área construída.
Quando o Splendor Santana foi construído e quantos andares tem?
O Splendor Santana foi construído em 2009 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Splendor Santana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 43 dias; o mais antigo, desde 21/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Splendor Santana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Splendor Santana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,3 km em linha reta.